За листья деревьев несет ответственность владелец земли, на которую они падают.
Хотя правильно расположенные деревья могут добавить значительную ценность жилым участкам или другим ландшафтам, растительный мусор, который они производят, является частым источником споров между соседями и владельцами недвижимости. Обрезка деревьев, удаление мусора и иное содержание их в соответствии с местным законодательством может помочь разрешить такие споры мирным путем или предотвратить их возникновение.
Естественный мусор
Владельцы собственности не несут ответственности за естественный мусор от их деревьев, который падает на соседние участки. Веточки, листья, опавшие желуди и сок считаются ответственностью владельца участка, на который они падают, а не владельца дерева, при условии, что мусор не наносит значительного ущерба строениям или ландшафту. Растительный мусор от здоровых деревьев, как правило, не является основанием для возбуждения судебного иска против владельца дерева в любом штате, если только он не представляет опасности или неудобства.
Беспокойство против деревьев опасностей
Мешающие деревья определяются как деревья, которые не представляют угрозы для собственности или жизни, но мешают разумному пользованию этим имуществом. Сюда входят деревья с нависающими или иным образом выступающими ветвями, а также те, которые создают нежелательную тень или растительный мусор. Однако опасные деревья — это деревья с явными дефектами, которые представляют значительную угрозу для жизни или имущества. Например, нездоровое дерево с мертвыми конечностями, нависающее над домом или игровой площадкой на соседнем участке, будет классифицировано как опасность.
Самопомощь
Прецедентное право и статутное право диктуют, что владельцы собственности должны пользоваться правом «самопомощи», чтобы иметь дело с деревьями, вызывающими неприятности. Самопомощь — это право владельцев собственности во всех штатах самостоятельно убирать ветки деревьев или другой мусор, не обращаясь в суд. Хотя судебный иск является вариантом в тех случаях, когда самопомощь неосуществима, большинство штатов определяют доктрину самопомощи как основное средство правовой защиты владельца собственности при работе с посягающимися ветвями или опавшими листьями. Опасные деревья, напротив, являются исключительной ответственностью владельца участка, на котором они проживают, и закон требует, чтобы все опасности устранялись, как только они были обнаружены, за счет владельцев.
Разрешение споров
Урегулирование споров по поводу обломков деревьев мирным путем с соседями всегда предпочтительнее судебного иска, хотя владельцы собственности в большинстве штатов действительно имеют возможность обратиться в суд, если вовлеченные землевладельцы не могут или не желают решить проблему. Свяжитесь с владельцами соседних участков и по возможности поговорите с ними лично. Такие споры часто можно решить, подрезав ветки деревьев таким образом, чтобы на соседних участках опадало меньше листьев. Владельцы деревьев должны избегать пересечения соседних участков для обрезки веток или удаления мусора без предварительного разрешения землевладельцев.
