В чем разница между модульным & Искусственный дом?
Goodshoot / Goodshoot / Getty Images
Как промышленные, так и модульные дома строятся вне строительной площадки, но на этом общие черты заканчиваются. Промышленные и модульные дома строятся по разным стандартам. Промышленные дома строятся в соответствии с национальными нормами Закона о стандартах безопасности строительства, а модульные дома строятся в соответствии с местными строительными нормами. Почти все муниципальные агентства одобряют модульные дома в местах, где участки были зонированы для этой плотности, и есть гораздо больше ограничений на зонирование, где можно разместить промышленные дома.
Как строятся промышленные дома
Готовые дома могут быть построены как дома одинарной ширины, дома двойной ширины и даже двухэтажные дома.
Патрик Рой / iStock / Getty Images
Готовые дома строятся на заводах с климат-контролем. У всех под ними стальные рамы и оси. Практически все комплектующие для готовых домов устанавливаются на заводе, включая кухонные шкафы, окна, двери и некоторые полы. Производители устанавливают колеса в дома, и они доставляются грузовиком к месту продажи или к месту назначения покупателя.
Готовые дома могут быть построены как дома одинарной ширины, дома двойной ширины и даже двухэтажные дома. Правила зонирования оговаривают, где покупатели могут разместить свои дома. Некоторые люди получают временные разрешения на размещение искусственного дома на жилом участке в качестве временного жилья.
Другие размещают промышленные дома на арендованных участках. По закону промышленные дома считаются транспортными средствами, поскольку у них есть оси, поэтому, когда первоначальные владельцы продают их, это часто происходит по заниженной цене.
Как строятся модульные дома
Модульные дома строятся на заводах, но собираются на месте.
Дэниел Мирер Фотограф / iStock / Getty Images
Модульные дома строятся на заводах, но собираются на месте. Дома построены в виде ящиков, в зависимости от размера или этажности. Например, одноэтажный модульный дом может состоять из двух коробок, а двухэтажный дом — из четырех.
Их доставляют на место, где обученная команда с завода собирает коробки и устанавливает отделочные материалы, например, ковровое покрытие. Большинство заводов по производству модульных домов строят дома в соответствии со спецификациями клиентов, что позволяет производить модернизацию и дополнительные возможности.
Каковы преимущества промышленных домов
Промышленные дома также мгновенно пригодны для жизни.
uptonpark / iStock / Getty Images
Главное преимущество промышленных домов — это их цена. Это самый дешевый из имеющихся домов на одну семью. Поскольку они строятся от начала до конца на заводе, мало материалов тратится впустую, в отличие от домов, построенных на месте.
Промышленные дома также мгновенно пригодны для жизни. Они являются хорошей альтернативой для людей, чьи дома, построенные на месте, стали непригодными для жизни, и они ждут процесса реконструкции на месте в доме, который можно легко снять с их участка, когда их дом будет готов к заселению.
В чем преимущества модульных домов
Модульные дома строятся внутри помещений, вдали от ветра, дождя и снега, и могут стоить меньше, чем дома, построенные на месте, потому что они построены эффективно. Как и в случае с промышленными домами, на заводах меньше отходов, что снижает затраты на строительство. Дома, построенные из элементов, не подвергаются воздействию воды, которая является одним из самых тяжелых элементов для строительных материалов, подвергая их деформации или даже повреждению плесенью или плесенью.
Страхование и финансирование Производство модульных домов
Страховая отрасль по-разному относится к домам.
Джордж Дойл
Модульные дома по закону считаются домами, построенными на месте, что имеет важное значение для финансирования. Кредиторы и страховщики по-разному смотрят на дома промышленного производства. Можно получить 30-летнюю ссуду на промышленный дом, хотя процентная ставка, вероятно, будет выше, потому что исторически ставка по умолчанию для ссуд, связанных с промышленным домом, выше, чем для домов, построенных на месте.
Страховая отрасль также по-разному относится к домам. Промышленные дома с большей вероятностью пострадают от ветра, поскольку в некоторых юрисдикциях не требуется, чтобы они были постоянно прикреплены к фундаменту или использовались крепежные элементы.
