Трещины и другие повреждения бетонных полов могут потребовать дорогостоящего ремонта.
Бетон — широко используемый материал в современном жилищном строительстве. Хотя он рассчитан на долгие годы, в большинстве бетонных конструкций, включая цокольные этажи и бетонные плиты, могут образоваться трещины. Это могут быть незначительные трещины, обычно вызванные колебаниями погоды или обычным оседанием дома, или большая трещина, которая снижает структурную целостность дома. В зависимости от повреждений методы и затраты на их ремонт будут сильно различаться.
Бетонные компоненты
Бетон — это прежде всего комбинация цемента, камня и воды, в которую могут быть добавлены другие компоненты в зависимости от потребностей строителя. Эта гибкость — например, повышение водонепроницаемости — одна из причин, по которой он так популярен в строительстве. Однако его макияж также делает его довольно жестким — черта, которая может быть хорошей или плохой. При использовании в жилищном строительстве через несколько лет в фундаменте или цокольном этаже могут появиться небольшие трещины. Это поверхностные проблемы, которые обычно вызваны погодой или обычным переездом в доме. Более серьезные проблемы могут возникнуть, если плита была залита неправильно или не поддерживалась должным образом, что может стать дорогостоящим ремонтом.
Типы трещин
Существует три основных типа трещин в бетонной плите. Усадочные трещины возникают, когда вода, используемая для смешивания бетона, испаряется, что приводит к усадке плиты. Эти трещины редко являются структурной проблемой, но могут пропускать влагу в здания. Трещины оседания возникают по нескольким причинам, в том числе из-за отсутствия надлежащей подготовки площадки перед заливкой плиты. Если, например, плита лежит на больших кусках органического вещества, фундамент может начать оседать по мере разложения этого материала. Виноваты неправильное перемешивание бетона или общая потеря влаги в почве. Возможно, самый серьезный ущерб наносится морозным пучением, проблемой, которая возникает, когда вода в почве под плитой замерзает, вызывая расширение почвы и выталкивание бетона наружу. Эта проблема возникает в основном в холодном климате и может нанести непоправимый ущерб бетонному полу.
Средняя стоимость мелкого ремонта
Стоимость ремонта во многом зависит от того, насколько серьезны повреждения и сколько труда будет задействовано в процессе ремонта. Небольшие поверхностные трещины, например, вызванные усадкой, можно покрыть простым слоем бетона, чтобы скрыть их, создавая более эстетичный вид. Стоимость этого минимальна при использовании базового покрытия, и по состоянию на 2011 год она составляет от 3 до 7 долларов за квадратный фут. Другой вариант — просто заполнить трещины водостойким герметиком, который можно купить в магазинах товаров для дома по цене от 9 до 20 долларов за бутылку.
Средняя стоимость капитального ремонта
Сильно поврежденный цокольный этаж или фундамент может потребовать капитального ремонта или полного снятия и замены. Оба варианта возможны, хотя могут быть чрезвычайно дорогостоящими. Укрепление и стабилизация (опора) пола или плиты может быть трудоемким и дорогостоящим процессом. В зависимости от размера ущерба эти расходы будут сильно колебаться. Подкрепление одной стороны или угла дома, который начал тонуть, может стоить около 3500 долларов. Если требуется общее усиление или добавление, цена начинается примерно от 300 долларов за квадратный фут. Самыми крупными переменными являются размер помещения и размер нанесенного ущерба, и, в зависимости от того, в каком районе страны, местные расценки на оплату труда могут поднять цены.
